3-bed house with garden, Namur

Idéalement située à Saint-Servais, à quelques minutes du centre de Namur et de toutes les commodités, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de biens de charme, de beaux volumes et d'architecture traditionnelle. Proposée à la vente en viager occupé, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une localisation privilégiée. Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cachet indéniable de cette propriété, son architecture traditionnelle en briques, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d'époque soigneusement préservés. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées anciennes et les matériaux authentiques lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison offre de généreux espaces de vie, bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle et d'une distribution fonctionnelle. Elle dispose notamment d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Un grenier offrant un intéressant potentiel d'aménagement vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une agréable cour privative, aménagée et arborée, constitue un véritable atout. Cet espace verdoyant et intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. La propriété dispose également d'un chauffage central au mazout et de panneaux photovoltaïques, des châssis en double vitrage, une toiture en bon état et une installation électrique au norme, apportant des équipements complémentaires appréciables au quotidien. Outre ses qualités architecturales et son charme authentique, cette maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une propriété pleine de caractère, qui se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Une belle opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir progressivement un bien immobilier grâce à la formule du viager occupé, tout en bénéficiant du potentiel à long terme d'une maison située aux portes de Namur. Conditions du viager occupé Valeur vénale du bien : 340.000 € Bouquet initial : 60.000 € Rente mensuelle : 1.000 €, indexée annuellement Durée maximale de versement de la rente : 15 ans (180 mensualités) Crédirentiers : 77 et 70 ans