Commercial property, Bornem

Op zoek naar een grootschalige logistieke locatie die capaciteit, efficiënte goederenstromen en een strategische ligging combineert? In Bornem bieden wij een magazijn van 15.321 m² met 325 m² mezzanine en 45 m² kantoorruimte te huur aan. Dankzij de ruime opslagcapaciteit, een vrije hoogte van 12,20 meter en uitgebreide laad- en losinfrastructuur is deze site uitstekend geschikt voor intensieve logistieke en distributieactiviteiten. Het magazijn is ontworpen om grote goederenstromen efficiënt te verwerken. Met 20 laadkades en één gelijkvloerse poort beschikt uw onderneming over ruime laad- en losmogelijkheden. Het kolomraster van 12 x 29 meter en de vrije hoogte van 12,20 meter bieden veel flexibiliteit voor een efficiënte inrichting van de opslagruimte. De bestaande magazijnrekken kunnen bovendien worden overgenomen, waardoor een nieuwe gebruiker de operationele inrichting mogelijk aanzienlijk kan versnellen. Ook op het vlak van energie en duurzaamheid is het gebouw toekomstgericht uitgerust. Het magazijn is gasloos en beschikt over ledverlichting, zonnepanelen en een sprinklersysteem. Het gebouw behaalde een BREEAM In-Use Very Good-certificering. Via het aanwezige gebouwbeheersysteem (BACS) kan het energieverbruik actief worden opgevolgd en geoptimaliseerd. Op termijn wordt eveneens een energiebeheersysteem (EMS) voorzien. De ligging in Bornem vormt een belangrijke logistieke troef. Via de N16 is er een vlotte aansluiting op de A12 richting Antwerpen en Brussel en op de E17 richting Gent. Hierdoor vormt het magazijn een interessante uitvalsbasis voor distributie in Vlaanderen, België en richting internationale markten. Ook de haven van Antwerpen-Brugge is via het wegennet goed bereikbaar. De site bevindt zich bovendien langs het Zeekanaal Brussel-Schelde, in een omgeving met haven- en watergebonden bedrijfsactiviteiten. De combinatie van schaalgrootte, laadcapaciteit, duurzaamheid en centrale ligging maakt deze bedrijfsruimte bijzonder interessant voor logistieke spelers die op zoek zijn naar een toekomstgerichte locatie. Belangrijkste troeven: - Vrije hoogte van 12,20 m en flexibel kolomraster van 12 x 29 m - 20 laadkades en één gelijkvloerse poort - Gasloos gebouw met zonnepanelen, ledverlichting en sprinklersysteem - BREEAM In-Use Very Good-certificering en BACS-gebouwbeheersysteem -Strategische ligging nabij N16, A12 en E17 Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23