5-bed investment property, Angleur

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71  Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !  Rénovez et valorisez votre bien en toute sérénité avec OM-RENOV ! https://om-immo.be/fr/renovation Située le long de la Meuse à Angleur, cette vaste maison d'habitation développe d'importants volumes et constitue une belle opportunité pour investisseurs Un permis d'urbanisme a été délivré le 22 mai 2026 pour la création de 2 logements. Les plans sont téléchargeables sur notre site. Le bien est actuellement aménagé et occupé selon la répartition suivante : - 1 duplex avec salon, cuisine/salle à manger, buanderie, 3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle de douche - 2 studios avec kitchenette et salle de douche - 2 appartements avec séjour/cuisine, 1 chambre et salle de douche Le bien dispose également de 4 caves et d'un garage. Aspect technique :  - Chauffage central gaz et pompe à chaleur réversible pour le duplex + compteur électrique séparé + panneaux photovoltaïques - Chaudière commune gaz de ville pour les 5 unités - compteur gaz/électricité et eau commun *Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC