For sale EPC C





+20 more
House · For sale · Ghent
3-bed house, Ghent
Hamerstraat 39, 9000 Ghent · East Flanders
Listed on ImmowebListing: “Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers vlakbij de Groendree”
3Bedrooms
1Bathrooms
97 m²Surface area
EPC C292 kWh/m²·yr
Description
Deze instapklare rijwoning ligt op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en de Groendreef ligt om de hoek. EPC-label C.
Je komt binnen in een hall met plaats voor jassen en schoenen. Daarna volgt de leefruimte met open keuken en eetplaats, uitgerust met vaatwasser, oven en microgolfoven. Achter de keuken vind je de badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: hall, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer en berging
- Eerste verdieping: twee slaapkamers (een volwaardige kamer en een doorloopkamer)
- Tweede verdieping: slaapkamer en bergruimte onder het dak
Troeven:
- Instapklaar, in gesloten bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² (volgens EPC)
- Drie slaapkamers
- Open keuken met vaatwasser, oven en microgolfoven
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- 10 minuten fietsen van het historisch centrum, winkels en openbaar vervoer in de buurt
Beschikbaar, uiterlijk op 1 juli 2027. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot52 m²
Kitchen typeFitted
Floors3
Façades2
HeatingGas
Cadastral income€233
ConditionGood
Availability2027-07-01
Available fromJuly 1, 2027
Published on the portalNovember 13, 2026
Referenceimmoweb · 21988608
Planning & legal
Planning permitNone issued
Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)D
Features
Double glazing
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Protected heritageNo
New buildNo
Asbestos certificate
Not provided by the source
GardenSolar panelsTerraceCellarAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerLow-energy
Energy performance
CPrimary energy 292 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€345,000
Current asking price · first listed 13 Nov 2026
0days tracked
First listed13 Nov 2026Last seen13 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 13 Nov 2026.
Location
Hamerstraat 39, 9000 Ghent · East Flanders Open in Google Maps