For sale EPC F





+9 more
Investment property · For sale · Geraardsbergen
3-bed investment property with garden, Geraardsbergen
Under option
Nieuwstraat 44, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Listed on ImmowebListing: “Investment property in Geraardsbergen”
3Bedrooms
1Bathrooms
193 m²Surface area
35 m²Garden
EPC F938 kWh/m²·yr
Description
Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel.
Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte.
En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf!
Property details
Property typeInvestment property
TransactionFor sale
Plot240 m²
Living room19 m²
Kitchen16 m²
Kitchen typeNot fitted
Floors3
Façades2
HeatingElectric
CO₂ emission28809 kg CO₂/m²
Garden35 m²
Terrace12 m²
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
SubtypeMixed-use building
OrientationSouth
Bedroom sizes22 m² · 22 m² · 30 m²
Published on the portalJanuary 7, 2026
Referenceimmoweb · 21277692
Planning & legal
Flood risk (parcel)C
Flood risk (building)C
Features
Garden
Terrace
Cellar
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Mains sewer
New buildNo
Offered as an investment
Not provided by the source
Solar panelsDouble glazingAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageProtected heritageLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 938 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€145,000
Current asking price · first listed 13 Nov 2026
0days tracked
First listed13 Nov 2026Last seen13 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 13 Nov 2026.
Location
Nieuwstraat 44, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Open in Google Maps



