3-bed house with garden, Fexhe-le-Haut-Clocher

Profitez d'une TVA à 6% !* Maison familiale neuve 3 façades à Fexhe-le-Haut-Clocher 📍 Située à Fexhe-le-Haut-Clocher, cette construction 3 façades bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune conviviale, alliant tranquillité et accessibilité. 🌳 Profitez d’un environnement verdoyant. Fexhe-le-Haut-Clocher séduit par ses paysages ouverts, ses chemins de promenade et sa proximité avec les axes principaux facilitant l’accès aux villes voisines. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme, nature et vie pratique, dans un cadre serein et accueillant. Cette maison se compose : 🛋️ Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Garage/ buanderie • Jardin et terrasse 🛏️ À l’étage : • Hall de nuit, possibilité de mettre un bureau • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo ⚡ Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques 🚗 Fexhe-le-Haut-Clocher offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles. La commune bénéficie d’écoles à proximité, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Elle dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes E40 et E42, ainsi qu’aux axes nationaux, à la gare qui se trouve à 2min. et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes, comme Liège à 20 min. Les commodités essentielles se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. Enfin, les nombreux espaces verts et chemins de promenade offrent un environnement idéal pour les sorties en famille, les activités de plein air et les moments de détente. *Le taux de TVA réduit de 6 % est susceptible d’être applicable à la présente acquisition dans le cadre du régime de démolition–reconstruction, conformément à la circulaire 2025/C/44, pour autant que l’acquéreur remplisse l’ensemble des conditions légales et réglementaires y afférentes. Cette application demeure soumise à confirmation par l’administration fiscale et ne peut être garantie par le vendeur. Permis n°HC/FP/URBA/2024/cm/PB/08/2024, octroyé en date du 6 novembre 2024 Prix de 410.399€ TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)