2-bed apartment, Franière

INNOV'EXPERT Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf situé à Franière. Ce bien contemporain offre une superficie totale brute d'environ 103m2 (appartement 87m2 - grenier 4m2 - terrasse 12m2), le tout dans un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Vous serez séduit par son état irréprochable, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Composition : hall d'entrée avec WC séparé, vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 33 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse orientée à l'ouest, deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Parkings : emplacements de parking disponibles au prix de 7.000 HTVA par emplacement. Équipements et techniques : - Finitions intérieures de grande qualité ; - Châssis PVC avec double vitrage ; - Chauffage central au gaz de ville (chaudière et compteurs individuels) ; - Électricité conforme avec compteur individuel ; - Compteur individuel pour l'eau sanitaire ; - Système de VMC - Raccordement au tout-à-l'égout. Faibles charges de copropriété (5 lots - compteurs individuels - pas d'ascenseur). Vente sous régime TVA (taux réduit de 12 %) avec location obligatoire à une AIS pour une durée de 15 ans. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.