3-bed apartment, Anderlecht

Situé sur l’Avenue Frans van Kalken à Anderlecht, cet appartement 3 chambres offre une superficie intérieure d’environ 95 m², complétée par une agréable terrasse de 11 m² orientée sud et une seconde terrasse identique orientée est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement toute la journée. Le bien se compose d’un spacieux living ouvert avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, d’un hall d’entrée avec WC séparé et 1 hall de nuit. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de rangement en font un logement particulièrement adapté aux familles. L’appartement bénéficie de plusieurs atouts : parquet en bois dans les pièces de vie, finitions soignées avec des éléments en marbre, peintures en bon état général et une superbe performance énergétique (PEB C) due entre autre au système de cogénération et aux pompes à chaleurs installés dnas la copropriété. Une cave privative complète l’ensemble. Implanté dans un immeuble entretenu, le bien présente un bon potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, notamment au niveau des châssis. Une opportunité intéressante offrant de beaux volumes, des terrasses bien orientées et un bon rapport qualité/prix. FONDS DE RESERVE IMMEUBLE : 465.000 € ATTENTION : début des visites le lundi 01/06 entre 18h00 et 20h00 SUR RDV uniquement. Merci de contacter l'agence DS IMMO au 0473/49.42.44