2-bed apartment, Saint-Gilles

À vendre en viager occupé, agréable appartement 2 chambres de 76 m² idéalement situé dans le très recherché quartier Louise à Bruxelles. VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,appartement-a-vendre-a-bruxelles-appartement-en-viager-occupe,V-260211 ✨Le bien se compose de : - 1 spacieux salon / salle à manger de ±30 m² - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 balcon Appartement lumineux offrant un beau potentiel patrimonial dans un quartier premium de la capitale. 📍 Situé dans le prestigieux quartier Louise, à proximité immédiate : Des commerces et boutiques Des transports en commun Du Bois de la Cambre Des restaurants et commodités Un emplacement stratégique et recherché, garantissant une excellente valorisation à long terme. 💼 Opportunité d’investissement rare en viager à Bruxelles. 💰 Prix : - Valeur vénale estimée : 345.000 € - Bouquet : 30.000 € - Rente mensuelle sur 15 ans : 1.100 € (indexée annuellement) - Viager occupé sur une tête (homme de 72 ans) - Frais d’agence à charge de l’acquéreur (17.250€) 📞 Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé dans un quartier prisé de Bruxelles.