Commercial property, Brussels

Bureau atypique et de caractère de 72,6 m² brut très lumineux. Loué non meublé. Fait partie de la location : un espace commun situé au rez-de-chaussée avec 3 salles de réunions et zone d'accueil avec petit salon. Cabine téléphonique insonorisée. Accès aux douches. Kitchenette installée dans l'espace bureau. Sanitaires H/F au même étage, à partager avec les autres bureaux du 2ème étage. Ascenseur dans l'immeuble. Possibilité de louer un parking intérieur. Ascenseur depuis le parking. Parking vélos couvert et local poubelles Charges de type "provision" : 40€/m²/an pour le chauffage, l'eau, la gestion, internet, entretien commun, l'internet, MAIS PAS l'électricité Le prix des charges inclut la jouissance de l'espace commun au prorata de la surface du bureau Précompte immobilier pour 2022 : 9,60€/m²/an Taxe régionale bureau pour 2024 : 2,14 €/m²/an Taxe communale pour 2024 : 15,08 €/m²/an ------------ Atypische en karaktervolle kantoorruimte van 72,6 m² bruto met veel lichtinval. Ongemeubeld verhuurd. Inbegrepen in de huur: een gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers met 3 vergaderzalen en een onthaalzone met kleine zithoek. Geluiddichte telefooncel. Toegang tot douches. Geïnstalleerde kitchenette in de kantoorruimte. Sanitair M/V op dezelfde verdieping, te delen met de andere kantoren op de 2de verdieping. Lift in het gebouw. Mogelijkheid tot het huren van een overdekte parkeerplaats. Lift rechtstreeks vanuit de parking. Overdekte fietsenstalling en afvallokaal. • Lasten (type "provisie"): € 40/m²/jaar voor verwarming, water, beheer, internet en gemeenschappelijk onderhoud, MAAR ZONDER elektriciteit. De prijs van de lasten omvat het genot van de gemeenschappelijke ruimte naar rata van de oppervlakte van het kantoor. • Onroerende voorheffing (2022): € 9,60/m²/jaar • Gewestbelasting op kantoren (2024): € 2,14/m²/jaar • Gemeentebelasting (2024): € 15,08/m²/jaar