Commercial property, Dison

Situé au 278 Rue Pisseroule à 4820 Dison, cet immeuble de commerce offre une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, idéalement implanté dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa façade en bordure d’un axe fréquenté, le bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce de proximité, bureaux, professions libérales, showroom, atelier ou projet mixte. ⭐ Atouts du bien Rez-de-chaussée commercial spacieux et facilement aménageable selon vos besoins. Beau potentiel de rendement pour investisseurs souhaitant exploiter ou louer les espaces. Bonne accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun. Environnement actif, proche d’autres commerces, écoles et services. Possibilité d’aménagements complémentaires selon projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Technique : électricité non conforme, surperficie totale de 272 m² sur deux niveaux. Climatiseur air chaud/ froid dans les espaces bureaux. Relié aux égouts. 🎯 Un emplacement stratégique La rue Pisseroule est reconnue pour son passage régulier et son environnement commerçant attractif. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour développer une activité durable dans une zone à forte fréquentation. Loyer 1000 euros + prise en charge du précompte immobilier. Livret descriptif et technique via [email protected] ou au 087/31.63.00