Commercial property, Liège

Sogefim a le plaisir de vous présenter à la location cet immeuble commercial idéalement située rue Saint‑Paul, dans unpiétonnier premium de l’hyper‑centre liégeois. Cet immeuble offre un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues et bénéficiant d’un flux piéton constant. Lerez-de-chaussée développe ±35 m²de surface commerciale directement accessible depuis la rue, avec vitrine, climatisation chaud/froid, arrivées et évacuations d’eau, ainsi qu’un aménagement permettant unemise en exploitation immédiate, sans travaux structurels à prévoir. Les étages complètent l’exploitation avecplusieurs espaces de réserve, bureau ou locaux complémentaires, répartis sur différents niveaux, offrant une surface totale d’environ110 m². Une cave en sous-sol est également disponible. - Situation dans unpiétonnier commercial premium - Bienprêt à être exploité immédiatement - Rez-de-chaussée fonctionnel avec vitrine - Espaces annexes pour réserve, bureau ou arrière‑boutique - Climatisation, fibre optique, pompe à chaleur Ce bien conviendra parfaitement à uncommerce de détail, une activité de services, un concept store ou une enseigne souhaitant s’implanter rapidement dans le centre-ville de Liège (sous réserve des autorisations usuelles). Conditions locatives, dossier complet et visites sur rendez-vous.