Commercial property, Betekom

Representatieve kantoren gecombineerd met ruim magazijn 6 privatieve parkeerplaatsen vooraan Op zoek naar een professioneel bedrijfsgebouw met uitstraling én functionele werkruimte? Dit veelzijdige pand combineert een hoogwaardige kantooromgeving met een efficiënt ingericht magazijngedeelte en is uitermate geschikt voor KMO’s, groothandel, technische bedrijven, automotive, logistiek of e-commerce. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ca. 758 m² en is logisch ingedeeld tussen een representatieve voorzijde en een praktische opslagzone achteraan. VOORZIJDE – Kantoor & ontvangst (gerenoveerd en geïsoleerd) De voorzijde van het gebouw werd gerenoveerd en voorzien van isolatie, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. U betreedt het pand via een ruime inkomhal over twee verdiepen met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en lichtkoepels. De open structuur en glazen balustrades creëren een aangename en professionele werksfeer. Indeling vooraan: Ruime inkom met onthaalmogelijkheid Kantoren op het gelijkvloers Extra kantoorruimte op mezzanineniveau Keuken / personeelsruimte Gescheiden toiletten Praktische verbinding tussen kantoor en magazijn Deze indeling maakt het mogelijk om klanten professioneel te ontvangen, terwijl de operationele activiteiten efficiënt achteraan georganiseerd worden. ACHTERZIJDE – Magazijn met mezzanine Het achterste gedeelte van het gebouw bestaat uit een ruime magazijnzone met functionele indeling. Grote open opslagruimte Industriële rekkenstructuur Zwevend verdiep / mezzanine voor extra stockage Overzichtelijke gangstructuur Optimale benutting van de beschikbare hoogte De combinatie van vloeroppervlakte en tussenniveau zorgt voor een efficiënte organisatie van stockage en logistiek. PARKING & BEREIKBAARHEID Voor het gebouw bevinden zich 6 privatieve parkeerplaatsen. Daarnaast is er voldoende manoeuvreerruimte op het terrein, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor personeel, klanten en leveringen. TECHNISCHE GEGEVENS Totale oppervlakte: ca. 758 m² Elektrische installatie conform AREI EPC: onbepaald Gerenoveerde en geïsoleerde voorzijde Grondlasten ten laste van huurder PLUSPUNTEN VOORZIEN VAN 48 ZONNEPANELEN! Representatieve uitstraling Lichtrijke kantooromgeving Efficiënte magazijnstructuur Extra mezzanine-oppervlakte Parking voor de deur Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten