Commercial property, Awans

Découvrez ce vaste rez-de-chaussée commercial basse énergie d’une superficie totale d’environ 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos activités professionnelles. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration modulable, permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises. Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment ou de choisir parmi trois lots individuels : Ensemble : ± 350 m² – 5.500 €/mois Lot B1 : ± 150 m² – 2.900 €/mois Lot B2 : ± 81 m² – 1.200 €/mois Lot B3 : ± 110 m² – 1.450 €/mois Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces de coworking ou encore locaux destinés à une profession libérale. Le bien se distingue par son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées, ses emplacements de parking privatifs et ses équipements techniques de dernière génération comprenant notamment un système de VMC et de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que des compteurs individuels. IMPORTANT – AFFECTATION URBANISTIQUE : Conformément aux prescriptions urbanistiques, seules les activités de bureaux ou les activités professionnelles générant un très faible flux de clientèle sont autorisées. Offrez à votre activité un emplacement stratégique au sein d'un immeuble neuf bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la Rue de Bruxelles à Awans. Informations complémentaires et visites sur demande au 0495/92.21.67 (Laura Ponente) (Photos générées par l'IA - Information contractuelles)