Commercial property, Mol

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand op een uitstekende commerciële ligging? Dan is dit veelzijdige handelspand van ca. 110 m² aan de Lakenmakerstraat 15 in het bruisende centrum van Mol precies wat u zoekt. Dankzij de centrale ligging, vlak tegenover de ruime openbare parking Rondplein en op wandelafstand van het station, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een constante passage. De combinatie van winkels, horecazaken en de wekelijkse dinsdagmarkt zorgt bovendien voor een levendige commerciële omgeving. De grote etalageramen bieden een maximale zichtbaarheid en maken van dit pand een ideale locatie om uw zaak in de kijker te zetten. Momenteel is het pand volledig ingericht als kapsalon. Deze volledige inrichting kan kosteloos worden overgenomen, zodat een kapper, barbier of schoonheidsspecialist onmiddellijk van start kan gaan zonder bijkomende investeringen. Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich echter ook perfect voor tal van andere commerciële of professionele activiteiten. De handelsruimte omvat een open handelsruimte van ca. 110 m², een volledig ingerichte kapsalonruimte, een keuken, een afzonderlijk kantoor of berging, aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en twee aparte toiletten voor personeel en klanten. Extra troeven zijn de grote vitrines, de overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en dakkoepels, airconditioning, verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een onderhoudsvriendelijke betegelde vloer en een gunstig EPC-label C. Door zijn veelzijdige karakter is dit pand onder meer geschikt als winkel of boetiek, kantoor, praktijkruimte voor vrije beroepen zoals advocaat, architect of boekhouder, medische of paramedische praktijk (kinesist, psycholoog, diëtist, logopedist...), schoonheidssalon, kapsalon, barbershop, nagel- of massagesalon, wellnesspraktijk, reisbureau, verzekeringskantoor, showroom, conceptstore, opleidings- of consultatieruimte of voor elke andere dienstverlenende onderneming. Huurvoorwaarden= Maandelijkse huurprijs: € 1.250. Onroerende voorheffing: € 1.936/jaar (ten laste van de huurder) Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Een unieke opportuniteit voor ondernemers die zich willen vestigen op een commerciële toplocatie in het hart van Mol. Interesse of wenst u een bezoek ter plaatse? Immo Delestre ✉ [email protected] ☎ 054 33 62 52 🌐 www.immodelestre.be