Commercial property, Charleroi

Situation : Surface commerciale, actuellement exploitée par Proximus et anciennement exploitée par une surface alimentaire, située le long de l’avenue Paul Pastur à côté de Leonidas et à proximité de Trafic, Intermarché, Kruidvat. A l’étage se trouvent des locaux sociaux, bureaux et réserves. Un grand parking est disponible pour la clientèle du magasin Superficie : Rez +/- 750m2 dont Proximus utilise +/- 280m2 Etage +/- 200m2 dont Proximus utilise +/- 100m2 Loyer : 6.989,32€/mois soit 83.871,84€/an hors charges et PI Charges annuelles : provision de 1.500€/an HTVA (frais syndic et assurances ‘abandon de recours ‘) Précompte immob. : 11.548,12€ (base 2025), à charge du locataire Disponibilité : àpd 1er octobre 2026