2-bed investment property, Rixensart

Situation et informations générales Excellente situation au coeur de Rixensart et ses facilités accès Bus à pied ainsi que la Gare - sortie de la E411 à 4km Maison en 2 façades de 176m² + 80m² de caves construite en 1948 et adaptée et rénovée en 1996, implantée sur un terrain de 86 centiares orienté sud à l'avant. Vitrine au coeur de la rue commercante Terrasse de 19m² Techniques Chaudière VIESSMANN gaz + boilers Châssis PVC double vitrage 2006 pour le duplex et alu au rez Electricité à revalider pour la partie commerciale (attestation jusqu’en juillet 2026) – compteurs bi-horaire Maison reliée aux égouts Toiture en tuiles Composition Rez-de-chaussée (80m²) Hall d’entrée commun (15m²), carrelages Commerce (30m²) avec vitrine sur la rue comerçante et comptoirs, carrelages Arrière commerce pour cuisine, atelier,... et chambre froide (35m²), carrelages 1ier ETAGE (61m²) + terrasse de 19m² Hall, carrelages Séjour en 2 parties (28m²) accès terrasse Cuisine super équipée (8,6m²), meubles encastrés, taques, frigo, four, LV, carrelages Dégagement Salle de bains (7m²), 2 lavabos, WC, carrelages COMBLES (33m²) Hall de nuit Ch. 1 (14,4m²), vinyl Ch. 2 (9,8m²), vinyl Grenier non isolé SOUS SOLS (80m²) Cave 1 (33m²) Cave 2 (14,3m²), buanderie Caves de rangement