3-bed house with garden, Rotselaar

Welkom in Rotselaar! Op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 46a37, verscholen achter een lange oprijlaan, ontdek je deze karaktervolle vrijstaande villa. Hier staan rust, groen en privacy centraal. Een bijzondere eigendom voor wie op zoek is naar een unieke woonomgeving met tal van mogelijkheden. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een solide basis om het interieur verder naar eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers vind je onder meer een aangename leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een volwaardige slaapkamer en een badkamer. De verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen zithoek, en een tweede badkamer. Bovendien is de woning volledig onderkelderd. Een absolute blikvanger is het overdekte zwembad van maar liefst 11 bij 5 meter. Samen met de uitgestrekte tuin en de bijzonder private ligging vormt dit een eigendom die zich onderscheidt van het klassieke woningaanbod. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: ruime parkeermogelijkheden, een zuidgerichte tuin en een EPC-label D, waardoor er geen energetische renovatieplicht geldt. De ligging biedt een bijzonder aangename combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Ondanks de groene en beschutte omgeving bevinden het centrum van Rotselaar en het treinstation zich op korte afstand. Dankzij de treinverbindingen, de nabijheid van Leuven en de vlotte aansluiting op de E314 geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Op zoek naar een eigendom waar ruimte, privacy en mogelijkheden samenkomen? Ontdek Kerkhofstraat 71 tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer Tina via [email protected] of 0491 52 42 72!