4-bed house with garden, Oud-Turnhout

Moderne, energieneutrale villa op een ruim perceel van ca. 1863 m², residentieel gelegen aan de Valkenweg in Oud-Turnhout, op wandelafstand van het prachtige natuurgebied "De Liereman". Deze vrijstaande - nog te bouwen - villa combineert een warme, moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame technieken. De villa zal een bewoonbare oppervlakte hebben van ca. 250–300 m² en is ontworpen met focus op comfort, lichtinval en energiezuinig wonen. In deze fase kunnen kopers nog inspraak krijgen in de indeling en afwerking van de woning, zodat het eindresultaat volledig afgestemd is op hun wensen. Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de royale, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich een gezellige bureauruimte, die via een open haard subtiel gescheiden is van het zitgedeelte. De zeer ruime open keuken vormt een mooi geheel met de rest van de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. Verder zijn er twee ruime bergingen voorzien. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 20 m², 16 m² en 13 m², een ruime badkamer en een apart toilet op de nachthal. Technieken en afwerking: Een E-peil van 0 of minder wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie, duurzame, energiezuinige technieken zoals warmtepomp (water-water, met boring van 90 m) met vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot thuisbatterij - Aansluiting voor een laadpaal - Robotmaaier - Gevelverlichting - Voorbekabeling voor tuinverlichting - Wachtbuis voor een automatische poort - De woning kan in overleg nog naar wens van de koper worden aangepast - Verkoop onder de wet Breyne - 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructie