For sale EPC B
+24 more
House · For sale · Koersel
3-bed house with garden, Koersel
Kerstmisstraat 12, 3582 Koersel · Limburg
Listed on ZimmoListing: “Huis — Koersel”
€458,000FOR SALE
3Bedrooms
2Bathrooms
1360 m²Plot
EPC B164 kWh/m²·yr
Description
Te koop in Koersel (Beringen) — heerlijk rustig wonen met een tuin waar de zon tot laat blijft hangen
Stel je voor: 's avonds nog een half uurtje in de tuin zitten met een glas wijn, terwijl de zon over je zuidwestgerichte tuin schuift. Geen verkeer dat voorbijraast, geen buren die over je schutting meekijken — gewoon rust. En toch sta je binnen een paar minuten bij de school of de winkelcentra van Beringen en Koersel. Dat is het gevoel van deze woning aan de Kerstmisstraat.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, logés, of gewoon een bureau erbij. En die tuin — echt, die tuin is de reden waarom je hier meteen thuis gaat voelen.
Een rustige ligging, dicht bij alles
Kerstmisstraat is een van die straten waar het gewoon prettig wonen is: rustig, geen doorgaand verkeer, en toch vlakbij school en de winkelcentra van Beringen en Koersel. Ideaal als je kinderen hebt, of gewoon graag te voet naar de bakker wandelt.
Indeling en troeven
3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, en een tuin op het zuidwesten die je de hele namiddag en avond in de zon zet. Precies het soort buitenruimte waar barbecues, tuinfeestjes en lange zomeravonden vanzelf gebeuren.
Energie en attesten in orde
Energielabel B: best zuinig voor deze woning. En alles wat je als koper wettelijk moet weten, ligt klaar: bodemattest, asbestattest, keuringsverslag elektriciteit en de stedenbouwkundige inlichtingen. Geen verrassingen, geen verborgen kantjes.
Praktisch
Vraagprijs: € 470.000
Ligging: Kerstmisstraat 12, 3582 Beringen (Koersel)
Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar te koop aangeboden, onder begeleiding van een vastgoedmakelaar. Interesse? Bel of sms gerust naar 0497 601 474 voor een bezichtiging.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1360 m²
Kitchen typeOpen kitchen
Façades4
HeatingMoederhaard/pelletkachel
ConditionRenovated
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityAt signing of the deed
Available fromAt the deed
OrientationSouth-west
Published on the portalOctober 2, 2026
Referencezimmo · LS6J9
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)B
Flood risk (building)B
Features
Garden
Double glazing
Terrace
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Not provided by the source
Solar panelsCellarAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
BPrimary energy 164 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€458,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Kerstmisstraat 12, 3582 Koersel · Limburg Open in Google Maps



