For sale EPC D
+19 more
House · For sale · Roeselare
3-bed house with garden, Roeselare
Kattenstraat 115, 8800 Roeselare · West Flanders
Listed on ZimmoListing: “Huis — Roeselare”
3Bedrooms
2Bathrooms
281 m²Surface area
EPC D361 kWh/m²·yr
Description
Op een absolute toplocatie in de Kattenstraat in Roeselare bevindt zich deze ruime herenwoning. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, maar de echte blikvanger is zonder twijfel de ligging aan het Geitenpark, dat je rechtstreeks vanuit je eigen tuin kan bereiken. Een unieke troef midden in de stad.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Rechts bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal om van thuis uit te werken. Links heb je rechtstreeks toegang tot de inpandige garage.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en kijkt uit op de tuin. Daarnaast is er een ruime keuken aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische bijruimte met een extra douche en voldoende mogelijkheden voor opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte en een badkamer met ligbad.
Een bijzondere meerwaarde is het volwaardige atelier dat aan de woning verbonden is. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vakmensen of ondernemers die nood hebben aan extra werk-, opslag- of atelierruimte en graag wonen en werken op één locatie combineren.
Ook aan uitbreidingsmogelijkheden geen gebrek: de woning beschikt over een ruime zolder die verder ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot510 m²
Width8 m
Living room39 m²
Kitchen19 m²
Built1930
Renovated1976
Floors2
Façades2
HeatingSolar
Cadastral income€1,031
OrientationSouth-west
Bedroom sizes17 m² · 18 m² · 20 m²
Published on the portalOctober 12, 2026
Referencezimmo · LSE6X
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)D
Features
Garden
Double glazing
Terrace
Garage
Not provided by the source
Solar panelsCellarAtticElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 361 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€535,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Kattenstraat 115, 8800 Roeselare · West Flanders Open in Google Maps



