househunter
Start free
House · For sale · Ruien

4-bed house with garden, Ruien

Buissestraat 55, 9690 Ruien · East Flanders
Listed on Zimmo
Listing: “Huis — Ruien”
€255,000FOR SALE
€1,356 / m² · 188 m² living area
4Bedrooms
1Bathrooms
188 m²Surface area
EPC F829 kWh/m²·yr

Description

KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op een perceel van 441 M² en beschikt over een ZUIDGERICHTE TUIN. Binnen biedt de woning een STEVIGE STRUCTUUR en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een GEZELLIGE LEEFRUIMTE en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over 4 RUIME SLAAPKAMERS en een INPANDIGE GARAGE, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven. Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd! Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan. Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot441 m²
Width15 m
Living room35 m²
Kitchen10 m²
Built1964
Floors2
Façades4
CO₂ emission40501 kg CO₂/m²
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
OrientationSouth
Bedroom sizes14 m² · 20 m² · 15 m² · 17 m²
Published on the portalOctober 10, 2026
Referencezimmo · LSDC1

Planning & legal

Planning permitIssued
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A

Features

Garden
Solar panelsNo
Double glazing
Terrace
Garage
ElevatorNo
FurnishedNo
Protected heritageNo
New buildNo
Low-energyNo

Not provided by the source

CellarAtticSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewer

Energy performance

FPrimary energy 829 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€255,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.

Location

Buissestraat 55, 9690 Ruien · East Flanders Open in Google Maps
€255,000€1,356 / m² · 188 m² living areaView on Zimmo

More houses in Ruien