For sale EPC F
+10 more
House · For sale · Merlemont
4-bed house with garden, Merlemont
Rue du Viveroux 91, 5600 Merlemont · Namur
Listed on ZimmoListing: “Huis — Merlemont”
4Bedrooms
1Bathrooms
207 m²Surface area
800 m²Garden
EPC F438 kWh/m²·yr
Description
Vrijstaand huis gelegen in een rustige en landelijke omgeving met 4 slaapkamers, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op een ruime woonkamer en salon. De woning is zo ingericht: op het gelijkvloers een hall, WC, kleine kamer voor opslag, een eerste slaapkamer met dressing. Een halve verdieping lager de salon, living en keuken en veranda.Eén verdieping hoger twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche. Nog een half verdieping hoger een vierde slaapkamer en een kleine zolder. Verder kan je genieten van een mooie tuin met terras en tuinhuisje langs beide kanten omheint met hoge hagen. De prijs is een richtprijs en in geval van een bod zal deze nader bepaald worden. Deze is dus niet bindend tot verkoop. Voor de registratierechten betaal je slechts 3%. Dan is de prijs kosten inbegrepen 256000 euro. Ik verkoop deze woning zelf tot eind december. Vanaf januari via makelaar, dan aan hogere prijs!!!
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1230 m²
Built1989
CO₂ emission207 kg CO₂/m²
Cadastral income€913
Garden800 m²
Terrace40 m²
ConditionAs new
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityAt signing of the deed
Available fromAt the deed
OrientationSouth-east
Bedroom sizes10 m² · 15 m² · 12 m² · 14 m²
Published on the portalSeptember 23, 2026
Referencezimmo · LRZ6P
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
Garden
Terrace
Garage
FurnishedNo
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsDouble glazingCellarAtticElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 438 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€245,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Rue du Viveroux 91, 5600 Merlemont · Namur Open in Google Maps
