For sale EPC B
+30 more
House · For sale · Val-Meer
3-bed house with garden, Val-Meer
Bodemstraat 7, 3770 Val-Meer · Limburg
Listed on ZimmoListing: “Huis — Val-Meer”
3Bedrooms
2Bathrooms
200 m²Surface area
EPC B197 kWh/m²·yr
Description
RIEMST - Woonhuis met studio, paardenstallen en loods. Huur extra weide mogelijk!
In een rustige straat in Riemst bevindt zich deze halfopen bebouwing die werd ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, bestaande uit een studio op het gelijkvloers en een ruimere woning op de eerste en tweede verdieping.
Daarnaast beschikt het geheel over een ruime loods met paardenstallen, een zadelkamer, hooizolder en bijkomende bergruimte, aangevuld met een paddock.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke studio met een keuken, badkamer, leefruimte en een aansluitende slaapkamer. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel verhuurd worden. De studio dient wel gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label F.
De eigenlijke woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt een aangename en ruime woonomgeving. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, een ruime keuken met aansluitende berging, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een kleinere kinderkamer en een grote slaapkamer met terras.
Dit gedeelte wordt momenteel verhuurd tot maart 2027.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods, die rechtstreeks aansluit bij de woning. De loods beschikt over drie paardenstallen, een zadelkamer en heel wat bijkomende opbergruimte. Boven de loods bevindt zich een ruime hooizolder die rechtstreeks verbonden is met de eerste verdieping van het woonhuis.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning, en er is een paddock voor de paarden. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een verderop gelegen weiland te huren.
Verdere informatie of interesse in een bezoek? U kan ons steeds contacteren op 053/60 65 66!
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1180 m²
Width7 m
Kitchen17 m²
Kitchen typeOpen kitchen
Built1955
Façades3
HeatingGas
CO₂ emission4626 kg CO₂/m²
Cadastral income€944
ConditionGood
Flood zoneFlood-sensitive
AvailabilityTo be agreed
Available fromBy arrangement
Bedroom sizes9 m² · 23 m² · 17 m²
Published on the portalSeptember 17, 2026
Virtual tourOpen the tour
Referencezimmo · LRV5E
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)C
Flood risk (building)C
Features
Garden
Solar panelsNo
Double glazing
Terrace
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New buildNo
Not provided by the source
CellarAtticAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
BPrimary energy 197 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€395,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Bodemstraat 7, 3770 Val-Meer · Limburg Open in Google Maps

