2-bed house, Deurne

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers vlakbij het Rivierenhof in Deurne LOCATIE De laatste jaren onderging Deurne-Dorp ten noorden van het Rivierenhof een metamorfose. Steeds meer jonge gezinnen vinden hier hun thuis. De wijk combineert de gemoedelijkheid van een dorp met de levendigheid van een stad. De woning bevindt zich op een steenworp van het Rivierenhof, een groene long van maar liefst 130 hectare. Hier kunt u terecht voor een wandeling, een fietstocht, een sportieve activiteit of gewoon om even te ontspannen. Met een speeltuin, kinderboerderij en verkeerspark is er ook voor de jongste bezoekers heel wat te beleven. Wie liever rustig geniet, kan terecht op het terras van het kasteel. De ligging nabij het Rivierenhof biedt bovendien een uitstekende verbinding met Antwerpen-Centrum, het Wijnegem Shopping Center en de dagelijkse voorzieningen langs de Gallifortlei. Ook op vlak van mobiliteit is de locatie bijzonder sterk. Tram 10 en bus 40 bevinden zich op amper 300 meter van de woning, terwijl u met de wagen in geen tijd de Ring, E313 en E19 bereikt. Een toplocatie die rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. INDELING Wat staat er op de wensenlijst voor uw nieuwe woning? Een rustig gelegen woning met 2 slaapkamers, veel licht en zonder grote werken? Dan is deze eengezinswoning in een sympathieke wijk in Deurne een buitenkans. Via de inkomhal komt u in de leefruimte, heeft u toegang tot de kelder en vindt u de trap naar de eerste verdieping. Vooraan is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek, terwijl achteraan een ruime eetplaats aansluit op de open keuken. Deze is uitgerust met een gasvuur met afzuigkap en een oven. Aansluitend vindt u een handige grote bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast, en voor een grote losse koelkast. Daarnaast vindt u de eerste badkamer met inloopdouche, toilet en wandmeubel met ingebouwde wastafel. Een verdieping hoger vindt u 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met eveneens douche, wandmeubel met enkele ingebouwde wastafel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime hoge kelder, ideaal voor het stockeren voor spullen die u niet vaak nodig heeft. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox, gelegen aan de Turnhoutsebaan 151-163, aan te kopen voor € 25.000. TROEVEN Instapklare eengezinswoning in een sympathieke wijk in Deurne 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers Grote kelder Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox twv. €25.000 op de Turnhoutsebaan EPC C EXTRA Ook op technisch vlak zit u hier goed. De woning behaalt een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Het hoofddak werd geïsoleerd met 12 cm minerale wol en 8 cm PIR. Alle ramen zijn PVC raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsglas, voorzien van rolluiken vooraan. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een recente condensatieketel (2010). Kortom: u hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.