For sale EPC B
+14 more
House · For sale · Barvaux
5-bed house, Barvaux
Ruelle de l'Aite 4, 6940 Barvaux · Luxembourg
Listed on Zimmoonline for at least 1 dayListing: “Huis — Barvaux”
5Bedrooms
2Bathrooms
255 m²Surface area
EPC B146 kWh/m²·yr
Description
Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, op slechts 5 minuten van Durbuy.Met haar prachtige volumes, 5 slaapkamers en ruime leefruimtes beschikt deze woning over een indeling die perfect geschikt is voor de uitbating als vakantiewoning voor 8 tot 10 personen. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om comfortabele en gezellige leefruimtes te creëren, ideaal om families en groepen in uitstekende omstandigheden te ontvangen. Bovendien werden de nodige gemeentelijke vergunningen voor de inrichting als vakantiewoning reeds verkregen, wat een belangrijke troef vormt om dit project te realiseren.Ook de ligging is ideaal: winkels, restaurants, het station en andere voorzieningen van Barvaux bevinden zich vlakbij. Twee grote parkings naast het pand zorgen bovendien voor voldoende en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid.Voor investeerders bestaat tevens de mogelijkheid om twee appartementen aan te kopen als aanvulling op de vakantiewoning, wat het geheel nog meer potentieel biedt.Een mooie opportuniteit om een toeristisch project te ontwikkelen in de onmiddellijke nabijheid van Durbuy!Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot524 m²
Living room47 m²
Kitchen19 m²
Built1997
HeatingFuel oil
CO₂ emission24 kg CO₂/m²
Cadastral income€1,838
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
Bedroom sizes10 m² · 16 m² · 8 m² · 19 m² · 26 m²
Published on the portalSeptember 10, 2026
Referencezimmo · LROV5
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
Garage
ElevatorNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsDouble glazingTerraceCellarAtticSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
BPrimary energy 146 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€605,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
1days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen15 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 15 Nov 2026.
Location
Ruelle de l'Aite 4, 6940 Barvaux · Luxembourg Open in Google Maps