3-bed house with garden, Sint-Lievens-Houtem

/ - 10U-12u30 zonder afspraak vrij te bezichtigen Op het Eilandbos in Sint-Lievens-Houtem. In het recente woonproject Eilandpark bevindt zich deze smaakvol afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning, uniek gelegen aan de rand van het Eilandbos. Vanuit de leefruimte, eetkamer en keuken geniet u van een prachtig panoramisch zicht op het groen, wat zorgt voor rust en een open gevoel. Tegelijk woont u hier met een vlotte bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal die overgaat in de open leefruimte met keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een sterke connectie met de tuin en omgeving. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte/wasplaats. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, afgewerkt met kwalitatief parket voor een warme uitstraling. De woning is volledig futureproof dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen. Een parkeerplaats dient verplicht aangekocht te worden.(12.500,00 euro excl. aankoopkosten) De prijs wordt opgesplitst in een grondwaarde van euro123.600,00 (registratierechten) en een constructiewaarde van euro261.500,00 (21% btw). De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten en parkeerplaats. Troeven *Unieke ligging aan de rand van het Eilandbos *Panoramisch zicht op het groen *Drie volwaardige slaapkamers *Energiezuinig en toekomstgericht 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 3)Beschermd erfgoed: ja of neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 6) Renovatieverplichting: ja of neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen Een risicozone voor overstromingen:ja of neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen