3-bed house with garden, Sint-Lievens-Houtem

/ - 10U-12u30 zonder afspraak vrij te bezichtigen Instapklare en volledig afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning in Eilandpark te Sint-Lievens-Houtem. In het recente woonproject Eilandpark bevindt zich deze smaakvol afgewerkte woning, gelegen op een rustige en tegelijk zeer gunstige locatie. U woont hier in een groene omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. De woning werd tot in de puntjes afgewerkt en is volledig instapklaar: ze werd geschilderd, voorzien van verlichting en afgewerkt met raamdecoratie, waardoor u onmiddellijk kan genieten zonder bijkomende werken. Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire. De hal gaat naadloos over in de open leefruimte met keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen van het merk Siemens en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte/wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, afgewerkt met kwalitatief parket voor een warme en tijdloze uitstraling. Op technisch vlak is de woning volledig toekomstgericht uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen. Een parkeerplaats dient verplicht aangekocht te worden. (12.500,00 euro De prijs wordt opgesplitst in een grondwaarde van euro117.600,00 (onderhevig aan registratierechten) en een constructiewaarde van euro247.400,00 (onderhevig aan 21% btw). De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten en exclusief de aankoop van de parkeerplaats. Troeven *Volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt *Halfopen nieuwbouwwoning in Eilandpark *Drie volwaardige slaapkamers met parket *Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 3)Beschermd erfgoed: ja of neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 6) Renovatieverplichting: ja of neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen Een risicozone voor overstromingen:ja of neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen