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House · For sale · Athus

4-bed house with garden, Athus

Rue Belair 23, 6791 Athus · Luxembourg
Listed on Zimmo
Listing: “Huis — Athus”
€540,000FOR SALE
€2,571 / m² · 210 m² living area
4Bedrooms
2Bathrooms
210 m²Surface area
440 m²Garden
EPC C181 kWh/m²·yr

Description

Grande maison 4 façades rénovée à Athus – Proche gare, quartier calme Située dans un quartier résidentiel calme d’Athus, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents: châssis en triple vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, nouvelles cloisons intérieures, cuisine moderne entièrement équipée, pavages réalisés tout autour de la maison, ainsi que divers aménagements visant à améliorer le confort de vie et les performances énergétiques du bien. Elle offre de généreux volumes avec 4 grandes chambres lumineuses, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace polyvalent. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété en permettant de réduire les coûts énergétiques. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un véritable cocon, alliant espace, confort moderne et cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder: [email protected] ou 063 33 99 02. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot960 m²
Kitchen17 m²
Kitchen typeFitted
Built1991
Floors1
Façades4
HeatingFuel oil
CO₂ emission44 kg CO₂/m²
Cadastral income€1,507
Garden440 m²
Terrace50 m²
ConditionAs new
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityAt signing of the deed
Available fromAt the deed
OrientationSouth-west
Bedroom sizes14 m² · 15 m² · 15 m² · 15 m²
Published on the portalJuly 3, 2026
Referencezimmo · LPWZI

Features

Garden
Double glazing
Terrace
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New buildNo

Not provided by the source

Solar panelsCellarAtticAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy

Energy performance

CPrimary energy 181 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
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F
G

Price history

€540,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.

Location

Rue Belair 23, 6791 Athus · Luxembourg Open in Google Maps
€540,000€2,571 / m² · 210 m² living areaView on Zimmo

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