6-bed house with garden, Thorembais-Saint-Trond

Située au cœur d’un environnement bucolique préservé, cette propriété d’exception combine le charme d’un ancien moulin à eau du XVe siècle et le pragmatisme d’une exploitation agricole et équestre moderne bénéficiant de 6 ha 82 a 36 ca. Bâti Résidentiel & Historique Corps de Logis: Volume principal de caractère en briques et pierres bleues typiques de la Hesbaye brabançonne offrant plus de 400 m² habitable actuellement présenté en deux parties. Authenticité: Conservation des façades d’origine et des traces de l’activité de meunerie. L’ancien bief et le réservoir (situé à 139 m d'altitude) apportent une valeur paysagère unique. Techniques: Chauffage central, toiture traditionnelle, structure saine intégrée dans un ensemble en carré sécurisé. Infrastructures Équestres L’exploitation est configurée pour le travail du cheval … Écuries: Douze boxes spacieux, deux stabulations, une sellerie, des espaces de stockage, un espace libre au titre de développement, … aménagés dans une nouvelle construction offrant une ventilation naturelle optimale. Piste: 41 / 24 en sable Terrain: Prairies clôturées s'étendant le long de la Petite Gette, garantissant un accès permanent à l'herbe et une autonomie fourragère partielle. Installations Agricoles & Potentiel Ferme en Carré: Cour intérieure fermée facilitant le stockage du matériel, le déchargement du fourrage et la surveillance des animaux. Granges & Hangars: Larges volumes de stockage à haute charpente, permettant le remisage de gros matériel agricole ou la transformation en manège couvert (sous réserve d'urbanisme). Environnement & Localisation Cadre: Absence de voisinage direct immédiat, garantissant calme et discrétion. Accessibilité: Proximité des axes de randonnée du Brabant wallon et accès rapide à la E411 (10 min). Terres Additionnelles (En Option) Pour ceux souhaitant étendre l'exploitation, divers lots de terres de cultures libres sont proposés (prix sur demande, indissociables de la vente de la ferme) pour une contenance maximale de 29,40 ha, ce dans un rayon de 5 à 15’ … Modalités de Vente: Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation propriétaires.