For sale EPC C
+4 more
House · For sale · La Roche-en-Ardenne
2-bed house with garden, La Roche-en-Ardenne
Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Listed on ZimmoListing: “Huis — La Roche-en-Ardenne”
2Bedrooms
1Bathrooms
144 m²Surface area
EPC C225 kWh/m²·yr
Description
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad, beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu. Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept.Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne.Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping.De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht wordenBent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via 084/311 888.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot105 m²
Living room12 m²
Kitchen10 m²
Built1955
HeatingFuel oil
CO₂ emission57 kg CO₂/m²
Terrace25 m²
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
OrientationEast
Bedroom sizes11 m² · 11 m²
Published on the portalDecember 9, 2025
Referencezimmo · LIF5E
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
Garden
Terrace
ElevatorNo
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsDouble glazingCellarAtticGarageSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
CPrimary energy 225 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Location
Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Open in Google Maps


