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House · For sale · Grandhan

4-bed house with garden, Grandhan

Under option
Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg
Listed on Zimmo
Listing: “Huis — Grandhan”
€325,000FOR SALE
€2,241 / m² · 145 m² living area
4Bedrooms
1Bathrooms
145 m²Surface area
EPC A72 kWh/m²·yr

Description

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 856m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A, gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal: les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine. Pour tout renseignement ou visite, contactez: [email protected] – 0471/86.69.51 - [email protected] - 0470/28.11.39 ou [email protected] - 0471/67.44.61

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot856 m²
Living room15 m²
Built2025
Floors2
Façades4
HeatingGas
ConditionNew
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityAt signing of the deed
Available fromAt the deed
Bedroom sizes13 m² · 16 m² · 13 m² · 20 m²
Published on the portalJanuary 30, 2026
Referencezimmo · LKAGK

Features

Garden
Double glazing
Terrace
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New build

Not provided by the source

Solar panelsCellarAtticAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy

Energy performance

APrimary energy 72 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
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Price history

€325,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.

Location

Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg Open in Google Maps
€325,000€2,241 / m² · 145 m² living areaView on Zimmo

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