For sale EPC B
+20 more
House · For sale · Noirefontaine
7-bed house with garden, Noirefontaine
Rue De La Gare 38, 6831 Noirefontaine · Luxembourg
Listed on ZimmoListing: “Huis — Noirefontaine”
7Bedrooms
5Bathrooms
0 m²Surface area
EPC B193 kWh/m²·yr
Description
Ontdek dit schitterende pand uit 1990, dat royale leefruimtes, uitzonderlijk comfort en een benijdenswaardige ligging biedt.
Gelegen op een perceel van 39 are, is deze onberispelijk onderhouden en instapklare woning ideaal voor grote gezinnen, liefhebbers van veel ruimte, of voor wie droomt van het uitbaten van een gîte of bed & breakfast.
De woning beschikt over 7 slaapkamers, waarvan er 5 zijn uitgerust met een eigen badkamer (elk voorzien van een douche, dubbele wastafel en apart toilet), wat zorgt voor optimale privacy en comfort.
Daarnaast vindt u er twee sfeervolle woonkamers en een volledig vernieuwde keuken – uitgerust met een dubbelzijdige inbouwhaard – die uitkomt op een riante veranda.
Een prachtige eikenhouten trap verleent het pand extra elegantie en karakter.
Buiten geniet u van drie terrassen – één overdekt en twee open – die dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie de perfecte plek vormen om van de tuin en zonnige dagen te genieten.
Parkeren is geen enkel probleem: er is een inpandige garage voor 4 auto's, aangevuld met een privéparkeerterrein buiten voor nog eens 6 tot 8 voertuigen.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
• 7 slaapkamers, waarvan 5 met eigen badkamer.
• 2 woonkamers met inbouwhaarden.
• Volledig vernieuwde keuken.
• Zeer ruime veranda.
• Prachtige eikenhouten trap.
• 3 terrassen.
• Perceel van 39 are.
• Garage voor 4 auto's en buitenparkeergelegenheid voor 6–8 auto's.
• EPC-waarde: 193 kWh/(m²/jaar).
Een uniek pand dat ruimte, comfort en veelzijdige mogelijkheden biedt – of het nu gaat om een gezinswoning, een woning voor meerdere generaties, of een uitbating in de horecasector (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Kortom: instapklaar en direct genieten!
Kom het snel zelf ontdekken. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot3900 m²
Built1990
HeatingFuel oil
Cadastral income€1,274
ConditionGood
AvailabilityAt signing of the deed
Available fromAt the deed
OrientationSouth-west
Published on the portalSeptember 19, 2024
Referencezimmo · KW0T8
Features
Garden
Double glazing
Garage
Not provided by the source
Solar panelsTerraceCellarAtticElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
BPrimary energy 193 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€675,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Rue De La Gare 38, 6831 Noirefontaine · Luxembourg Open in Google Maps