2-bed apartment, Molenbeek-Saint-Jean

Tour&Taxis: Prachtig gerenoveerd appartement van 109 m² met 2 slaapkamers, gelegen in de directe nabijheid van de site van Tour&Taxis. Laat u verleiden door deze absolute parel in de iconische, voormalige Gieterij Nestor Martin (Ribaucourt)! Dit historisch erfgoed is spectaculair herbestemd tot een ultramodern wooncomplex met rustige, veilige binnentuinen. U geniet hier van de perfecte balans tussen authentieke industriële charme (grote volumes) en hoogstaand modern, energetisch comfort (EPC B). Het appartement van 109 m² is in augustus 2026 volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk) en is direct instapklaar voor een eerste bewoner na de renovatiewerken. All-in Energie & Lasten: - Huurprijs: € 1.390 / maand - Lasten: € 250 / maand (Inclusief: onderhoud gemene delen + provisie voor uw verwarming, warm water én koud water). Dankzij het gunstige EPC B-certificaat en deze all-in provisie heeft u bij normaal verbruik buiten elektriciteit geen extra energiekosten! Indeling van het appartement: - Woonruimte: Ruime en lichtrijke woonkamer van ±35 m² met een volledig vernieuwde, geïnstalleerde open keuken met kookeiland. - Terras: Directe toegang tot een fantastisch, volledig vernieuwd terras van ±18m², perfect georiënteerd op het Zuidwesten (middag- en avondzon). - Slaapkamers: 2 grote, rustige slaapkamers van 16 m² en 13 m². - Sanitair: Volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche/ligbad en aansluiting voor een wasmachine. - Apart toilet in de nachthal. - Inkom & Berging: Inkomhal met opbergruimte + aparte interne berging. Extra troeven: - Buitenruimte: Toegang tot de grote, beveiligde en prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin (een oase van rust in de stad). - Parking & Mobiliteit: Privé-buitenstaanplaats voor de auto beschikbaar binnen het afgesloten, veilige terrein (+€100/maand). - Veilige fietsenberging en afvalruimte aanwezig in het gebouw. - Locatie: Toplocatie in de opkomende Kanaalzone, op wandelafstand van de bruisende Tour & Taxis-site, Gare Maritime en metro Ribaucourt (snelle, rechtstreekse verbinding naar het centrum en de Europese wijk). Interesse in dit unieke pand? Dien vandaag nog uw kandidatuur in via Dewaele.com!