Commercial property, Ostend

Handelsgelijkvloers 198m² op de zeedijk van Oostende - 9 meter gevelbreedte met vitrine - gelegen absolute toplocatie - grote doorstroom van het station naar het strand en dit zowel van de toeristen, tweede verblijvers als vaste bewoners - uitstekende locatie aan het Zeelieden monument - frontaal zeezicht! Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever. Indeling: Gelagzaal, overdekte terras (mag het ganse jaar blijven staan mits vergunning), keuken, sanitair en kelder. De handelsruimte is verhuurd aan bruto-rendement van 5,32%. Achtergevel recent volledig vernieuwd (investering ± € 77.000). wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit en de algemene meerwaarde van het pand. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“