Commercial property, Blankenberge

In het centrum van Blankenberge bieden wij een ruim en veelzijdig horecapand met woonst aan, dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel uitbating als investering. Dit eigendom vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commerciële uitvalsbasis met bovenliggende woonst op een toplocatie in Blankenberge. Het gebouw dateert van 1964 en wordt gekenmerkt door zijn opvallende, typisch Griekse gevel die meteen in het straatbeeld in het oog springt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 282 m² biedt het pand een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimte en comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich het restaurantgedeelte met een professionele keuken en de sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping omvat een bureauruimte, een binnenberging en een buitenberging. De derde verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping die dienstdoet als extra stockageruimte en toegang biedt tot het aangename dakterras. Verder beschikt het pand ook over een kelderruimte die extra stockagemogelijkheden biedt. Momenteel wordt het pand uitgebaat als het gekende Griekse Restaurant Syrtaki, een gevestigde waarde in Blankenberge met een trouwe klantenkring. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de praktische indeling is het horecagedeelte echter perfect geschikt om zonder ingrijpende aanpassingen omgevormd te worden tot een restaurant met een ander culinair concept of type keuken. Met een EPC-score D en zijn gunstige ligging combineert dit pand ruimte met een economisch aantrekkelijke handelslocatie, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een succesvolle ondernemingsuitvalsbasis. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging om dit pand van dichtbij te ervaren. Troeven *Horecapand met bovenliggende woonst op toplocatie in Blankenberge *Gekend restaurant met uitstekende reputatie en vaste klantenkring *Authentieke Griekse gevel en 282 m² bewoonbare oppervlakte *Volledig ingerichte horecaruimte met professionele keuken *Voldoende stockageruimte 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: in opmaak 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen