Commercial property, Boechout

Handelsgelijkvloers met inpandige garage gelegen aan de Heuvelstraat 80 in het centrum van Boechout met een oppervlakte van ca. 182 m². Het pand wordt momenteel uitgebaat door de eigenaars als een gekend tearoom/brasserie ’t Notarjaet en beschikt over een hedendaagse inrichting, die optioneel kan worden overgenomen. De indeling omvat een open en polyvalente handelsruimte met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen met onder meer een toilet voor mindervaliden, technische berging, apart bureel en een koer die voor aangename natuurlijke lichtinval zorgt. Verder beschikt het pand over een kelder van circa 6 m² en een zeer ruime garage met plaats voor twee wagens of extra opslag. De elektrische installatie is conform, recente condenserende gasketel en het geheel verkeert in zeer goed onderhouden en functionele staat. Deze eigendom maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met maar twee eigenaars en lage vaste kosten. De overname van de inrichting en uitrusting bedraagt €45.000. Op verzoek kan een gedetailleerde inventarislijst worden bezorgd. De overname is niet verplicht. Dit pand biedt een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die een horecazaak wensen op te starten op een centrale locatie in Boechout, maar evenzeer voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een polyvalente en instapklare handelsruimte met bewezen potentieel. Vrij van huurcontract en onmiddellijk beschikbaar. Desgewenst kan ook de bestaande zaak worden overgenomen in samenspraak met de eigenaars. Bekijk alvast de videotour, het gunstig EPC-label B, de blanco asbestinventaris, elektrische keuring en het grondplan via de Wellimmo-site (documenten). Bij interesse bel 03 225 00 68 of mail naar [email protected]