For sale EPC F
+9 more
Commercial · For sale · La Roche-en-Ardenne
10-bed commercial property, La Roche-en-Ardenne
6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Listed on ZimmoListing: “Bedrijfsvastgoed — La Roche-en-Ardenne”
10Bedrooms
2Bathrooms
273 m²Surface area
EPC F453 kWh/m²·yr
Description
Aan de Rue du Pont in La Roche-en-Ardenne, een echte toeristische locatie, bieden wij u een vastgoedcomplex bestaande uit een commerciële begane grond die momenteel wordt geëxploiteerd als Chinees restaurant en op de bovenverdieping een appartement over twee niveaus + een in te richten zolder.
Deze locatie kan op verschillende manieren worden ingericht (winkel + woning, winkel + appartementen, HORECA).
De straat is goed bereikbaar en voorzien van gezondheidsdiensten, scholen, restaurants en cafés, evenals winkels. Voor bezoekers en nieuwe bewoners biedt de Rue du Pont een aangename leefomgeving en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen.
Voor meer informatie over de voorwaarden van de commerciële huur en de huurinkomsten kunt u contact met ons opnemen via e-mail: [email protected]
Property details
Property typeCommercial
TransactionFor sale
Plot208 m²
Built1959
Floors3
Façades3
HeatingCentraal stookolie
CO₂ emission112 kg CO₂/m²
Cadastral income€2,928
SubtypeHospitality (horeca)
Published on the portalSeptember 16, 2026
Referencezimmo · LRUUU
Planning & legal
Planning permitNone issued
Features
Double glazing
Garage
Not provided by the source
GardenSolar panelsTerraceCellarAtticElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 453 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€680,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Open in Google Maps



