Commercial property, Hoboken

Nieuwbouw KMO-units in het kwalitatieve Antwerp Business Park te Hoboken, gelegen aan de Boombekelaan 3. Deze moderne bedrijfsunits combineren een uitstekende bereikbaarheid (vlakbij A12 en R1) met een professionele uitstraling. De units zijn multifunctioneel inzetbaar voor opslag, productie en kantoor, en worden opgetrokken met duurzame materialen en oog voor efficiënt ruimtegebruik. Een ideale opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en toekomstgerichte bedrijfsruimte in de Antwerpse regio. Unit Type Oppervlakte Prijs A01 Magazijn + kantoor 479 + 247 1.160.850,00 € A02 Magazijn 220 418.000,00 € A04 Magazijn 223 423.700,00 € C01 Magazijn + kantoor 372 + 223 985.500,00 € C02 Magazijn 255 478.125,00 € C03 Magazijn 260 487.500,00 € Verkoopsprijzen zijn exclusief BTW, parking en nutsvoorziening. Parking: verplicht 1 parking aan te kopen met wachtbuis 8.000,00€ excl BTW. Mogelijkheid om parking bij te kopen per 100m2 aan 7.000,00 per parking excl BTW. OPLEVERINGS VOORZIEN Q2 2027 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: - Geïsoleerd dak: steeldeck - Dak voorzien van centrale lichtstraat - Verlichting: led - Vrije hoogte: 6 meter - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2 - Elektriciteitsvoorziening: 32a - 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar (4m x 4m) - Veiligheid: brandhaspels – rookdetectie - rookluiken LASTENBOEK OP AANVRAAG VASTGOEDINFORMATIE Stedenbouwkundige vergunning: nuitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: Industriegeboed voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Dagvaardigen: dagvaardiging uitgebracht Voorkooprecht: rv de Vlaamse Waterweg nv Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig