Commercial property, Hoboken

Nieuwbouw KMO-units te koop – Antwerp Business Park, Hoboken In de industriezone van Hoboken, aan de Boombekelaan 3, wordt het Antwerp Business Park ontwikkeld: een nieuw bedrijvenpark met kwalitatieve KMO-units vanaf 203 m², die onderling combineerbaar zijn. Het project ligt vlak bij de afrit van de Ring, E34 en A12, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Antwerpen, de haven en omliggende gemeenten. De werfstart is gepland voor juni 2026, met oplevering in Q2 2027. Unit 1 combineert een magazijn van 479m² met een kantoor van 247m². Ligging • Industriezone Hoboken • Ring/E34/A12 op 3,7 km • Station Hoboken-Polder op 750 m • Bushalte (lijnen 13, 290, 295, 298) op 220 m Technische beschrijving Magazijn / Atelier • Bouwjaar: 2026 • Oppervlaktes: 203m² - 372m² • Vrije hoogte: 6,00 m • Draagkracht vloer: 2.000 kg/m² • 1 automatische sectionaalpoort – 4,00 m breed x 4,00 m hoog • Inrijhoogte: 4,00 m • Constructie in staalstructuur • Gevel in silexbeton sandwichpanelen • Geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat • Polybetonvloer • Afvoer sanitair voorzien • Elektriciteit: 32A – 3-fasig • Aansluiting glasvezel • Brandmeldcentrale, rookdetectie en rookluiken • Casco oplevering met wateraansluiting • Fietsenstalling op het terrein Waterhuishouding • Gemeenschappelijke regenwaterput: 15.000 liter per 5 units Parkeren • 1 parkeerplaats met wachtbuis verplicht aan te kopen aan €8.000/parking/excl. BTW • Extra parkeerplaatsen aankopen mogelijk aan €7.000/parking/excl. BTW (per 100m²) Verkoopprijzen excl. BTW en nutsaansluitingen: Aansluiting nutsvoorzieningen: €12.500 excl. BTW Branddetectie: €3.500 excl. BTW Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.