For rent EPC D
+21 more
Commercial · For rent · Zwijnaarde
Commercial property, Zwijnaarde
Tramstraat 63 bus v1+2, 9052 Zwijnaarde · East Flanders
Listed on ZimmoListing: “Bedrijfsvastgoed — Zwijnaarde”
0 m²Surface area
EPC D134 kWh/m²·yr
Description
1964m² kantoren (opsplitsbaar vanaf 160m²) in blok B4 van volledig gerenoveerd U-vormig kantoorgebouw
Ligging: commercieel gelegen vlakbij klaverblad en invalswegen, openbaar vervoer op wandelafstand en shuttledienst naar Gent-Sint-Pieters en Technologiepark
Specificaties: aluminum schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, elektrische buitenzonwering en opengaande ramen, verlaagd akoestisch plafond met inlegtegels en inbouw led-armaturen, tapijttegels, cv op gas, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, gemeenschappelijke keuken en gelijkvloerse gemeenschappelijke cafetaria met broodjeszaak, sanitair H/D per verdieping, kleedkamers H/D met doucheruimtes op -1, bemand onthaal tijdens kantooruren, mogelijkheid tot huren vergaderzalen, inbraakalarm, toegangscontrole met badge, camerabewaking, brandalarm en brandblusapparaten, liften, zonnepanelen op dak, gemeenschappelijke patio en terras, ondergrondse- en bovengrondse parking (ratio 1/51m²) op de site, bewaakte en verlichte bovengrondse fietsenstalling, laadpunten voor elektrische wagens en fietsen
gemeubeld kantoor mogelijk mits meerprijs
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Quinten 09/243 41 80
Property details
Property typeCommercial
TransactionFor rent
Plot1964 m²
Renovated2022
Floors3
Façades4
HeatingGas
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityImmediately
SubtypeOffice
Monthly charges€4,419/month
Available fromImmediately
Published on the portalJuly 30, 2026
Referencezimmo · LQNX3
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)B
Flood risk (building)A
Features
Solar panels
Double glazing
Elevator
Protected heritageNo
Not provided by the source
GardenTerraceCellarAtticGarageSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerNew buildLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 134 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€25,368
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Tramstraat 63 bus v1+2, 9052 Zwijnaarde · East Flanders Open in Google Maps

