Commercial property, Merksem

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected] Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.150m² en een kantoorgedeelte van 800m². Het is ideaal gelegen in de industriezone klasse 1 te Merksem vlakbij Albertkanaal, Haven en Ring. Het pand beschikt over een unieke bereikbaarheid. Indeling magazijn - gelijkvloers: Inkomhal van 100m². Magazijn 80m² met hoogte van 6m en 800m² met hoogte van 3,5m. Voorziening van sanitair. Indeling kantoren - eerste verdieping: Kantoren 800m² uitgerust met ruime keuken voorzien van toestellen. Ontspanningsruimte met sanitaire voorziening en vestiaire. Aangenaam buitenterras van 25m². Parkeergelegenheid: 10 parkeerplaatsen en twee laadpalen. Technische gegevens: zonnepanelen aanwezig (indicatie: 30.000kwh/jaar), sectionale poort, aluminium profielen met isolatieplan. Industriebouw: metalen poutrellen skelet, ringbalk, dubbelwandige metalen profielen, zelf-dragende betonelementen en betonblokken. Dak gedragen door metalen spanten, lichtstraat, isolatiedakpanelen. Gepolierde betonvloeren. CV-gas Viessmann condensatie warmteblazers, airco in burelen. Design hightech uitvoering, glasvezelkabels, LED-verlichting en gesofisticeerde beveiliging. Financieel: huurprijs: 10.900 euro/maand EGW, ORV en servicecontract zonnepanelen ten laste van de huurder Beschikbaar 1/01/2027