Commercial property with garden, Nivelles

Logistiek centrum in Nijvel. Magazijn met ESFR-sprinklers en laadkades. Strategisch gelegen nabij E19, A7, E42 en E411. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (7 units, 143 - 4416 m²) - magazijn (10 units, 3774 - 68581 m²) - terrein (1 unit, 2930 m²) - parking (2 units, 250 - 950 pl) kantoor (7): 143 - 4416 m² magazijn (10): 3774 - 68581 m² parking (2): 250 - 950 pl overdekte buitenopslag (1): 2930 m² -------- Het complex gelegen aan de Rue de l’Industrie 21 in Nijvel omvat diverse schaalbare magazijnunits, gecombineerd met geïntegreerde kantoorruimtes. Hoogtepunten Minimaal 5 laadkades per magazijnunit; Uitgerust met ESFR-sprinklers en LED-verlichting; Kantoorruimtes beschikbaar; Voorzien van zonnepanelen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen; Volledig omheind terrein met automatische slagbomen; Overdekte buitenopslag van 2.930 m² beschikbaar. Locatie & bereikbaarheid Het pand bevindt zich in de industriële zone van Nijvel, centraal ten opzichte van de as Brussel-Charleroi. Snelweg E19/A7 op 3 km (ca. 5 min); vlotte verbinding naar E42 en E411; Bushalte op 600 meter; Station Nijvel op 5 km (ca. 8 min); Brussels Airport (BRU) op 35 km (ca. 30 min); Luik Airport (LGG) op 90 km (ca. 60 min); Nabij het kanaal Charleroi-Brussel; containerterminal op 30 km. Het gebouw Het complex is ontworpen als een grootschalige logistieke hub met meerdere zelfstandige eenheden. De site is volledig omheind en beveiligd met automatische slagbomen. Magazijn Elke unit beschikt over minimaal 5 laadkades; Overdekte buitenopslag van 2.930 m²; Voorzien van LED-verlichting en ESFR-sprinklersysteem. Kantoor Geïntegreerde kantoorunits vanaf 143 m². Voorzieningen Verwarmingssysteem aanwezig; nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) aangesloten; Gebouwd volgens BREEAM-normen, uitgerust met zonne-energie; Parkeercapaciteit tussen 250 en 950 plaatsen; EV-laadpalen aanwezig. Interesse ? Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.