Commercial property, Brussels

Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels. En face du Parc du Cinquantenaire. A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411...) DISPOSITION: Très beau Plateau de 277m² encore disponible au 7ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008. - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires encastrés - Places de parking disponibles - Salles d'archives disponibles L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage -Local vélo - Réceptionniste - Douche PARKING Places de parking: 1.750 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 5.425 €/mois Le précompte immobilier: 30 €/m²/an - 700 € /mois Charges communes: 59 €/m²/an (htva) - 1.365 €/mois (HTVA) Taxe communale: 9 €/m²/an - 208 €/mois Taxe régionale: 8 €/m²/an - 185 €/mois Budget Mensuel: 7.883,00 €/mois (Hors parking)