Commercial property, Houdeng-Goegnies

Het betreft een logistieke hal van 30.000 m2 gelegen op het verkeersknooppunt E19 en E42 tussen Charleroi, Bergen en Brussel. Het magazijn is gelegen op 1 minuut van de op- en afritten en voorzien van 24 laadkades en vrije hoogte van 7 – 10 meter. Voor meer informatie contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03/226.21.02 of [email protected] Magazijnruimte: +/- 30.000 m2 (hal 1: 15.000 m2) (hal 2: 15.000 m2) Kantoorruimte: +/- 2.500 m2 Buitenterrein: +/- 15.000 m2 MAGAZIJN - Constructie: staal / beton - Geïsoleerde wanden: ja - Geïsoleerd dak: steeldeck - Verlichting: tl-lampen - Vrije hoogte hal 1: 7 meter, hal 2: 10 meter - Vloer: polybeton 5 T/m2 - Verwarming: hete luchtblazers - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) - Zonnepanelen: nee - Aansluiting op de openbare riolering - 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar - 24 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters - Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierslokaaltje - Parking: omheind / verhard / verlicht - Laadlokaal, vorkliften - Hal 1: +/- 5.000 palletplaatsen - Hal 2: +/- 12.000 palletplaatsen KANTOREN - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping - Inkomhal met trap - Vloerkabelgoten - Verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED en TL) - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Zonneblinden - Airconditioning - Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting - Alarminstallatie, camerabewaking, badgesysteem - Verwarming op aardgas / elektriciteit - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren - Ruime parking: +/- 80 parkeerplaatsen - Sprinklers, brandblussers - AED - reanimatie Verhuurprijs magazijn: € 1.200.000,00/jaar Verhuurprijs kantoor: € 212.500,00/jaar Totale verhuurprijs: € 1.412.500,00/jaar