Commercial property, Evergem

Logistiek Kluizendok: State-of-the-art magazijn vanaf 5.000 m². 13,7 m hoogte, BREEAM-gecertificeerd, tri-modale ontsluiting (weg/water/spoor). -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (1 unit, 576 m²) - magazijn (1 unit, 5000 - 72000 m²) kantoor (1): 576 m² magazijn (1): 5000 - 72000 m² -------- Logistics Kluizendok maakt het mogelijk om je logistieke activiteiten te vestigen op een state-of-the-art ontwikkeling aan het Kluizendok in Evergem, nabij Gent. De grootste troef die deze site jou biedt, is de uitzonderlijke tri-modale ontsluiting via weg, water én spoor. Je geniet hier van maximale bereikbaarheid en efficiëntie voor elke vorm van transport. Dit CO₂-neutraal gebouw is BREEAM-gecertificeerd en garandeert een duurzame en toekomstgerichte basis voor je logistieke toekomst. Hoogtepunten Magazijnruimte te huur vanaf 5.000 m² (tot 72.000 m²); Uitzonderlijke vrije hoogte van 13,7 meter; Tri-modale ontsluiting (weg, water, spoor) aan het Kluizendok; Vloeren met een puntbelasting tot 11 ton; 1 loading dock per 1.000 m² magazijnruimte; CO₂-neutraal gebouwd en BREEAM-gecertificeerd; Strategische ligging nabij de E34, E40 en E17. Locatie & Bereikbaarheid Logistics Kluizendok ligt aan het Kluizendok in Evergem, op 10 km van Gent. De centrale ligging in combinatie met directe verbindingen naar de E34, E40 en E17 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Gemakkelijk bereikbaar via de lokale en regionale fietsroutes; Snelweg E34, E40 en E17: Directe verbindingen; Lokale weg: Vasco da Gamalaan; Uitgebreide parkeermogelijkheden voor wagens en vrachtwagens; Station Gent-Dampoort: ca. 10 km (ca. 20 min rijden); De site is bereikbaar met het openbaar vervoer; Brussels Airport (BRU): 70 km (ca. 58 min); Luik Airport (LGG): 160 km (ca. 100 min); Haven/waterweg: Kluizendok (Gentse haven); Containerterminal: Ghent Container Terminal (Gent): ca. 10 km (ca. 20 min). Het Gebouw Dit is een state-of-the-art logistieke ontwikkeling met een focus op duurzaam en futureproof bouwen. Het project is CO₂-neutraal en BREEAM-gecertificeerd. Gemeenschappelijke Voorzieningen: Uitgebreide parkeermogelijkheden voor wagens en vrachtwagens; Poortgebouw met chauffeursfaciliteiten op de centrale campus; Beveiliging op maat, inclusief toegangscontrole, CCTV in- en uitgangen, en alarmsysteem. Kantoorruimtes Kantoorruimtes van 576 m² zijn te huur. De kantoren zijn modern en voorzien van individueel sanitair per unit. Kenmerken: Modern sanitair, individueel per unit. Magazijn Magazijnunits vanaf 5.000 m² tot 72.000 m² zijn te huur. De units zijn voorzien van flexibele oplossingen, waaronder mezzanines van 12 of 24 meter diepte. Technische Specs: Vrije hoogte: 13,7 m ("zeer hoge opslag, 9+ lagen pallets"); Puntbelasting tot 11 ton; 1 loading dock per 1.000 m² magazijnruimte. Technisch Rooftop-warmtepompen voor magazijnconditionering; Slimme LED-technologie voor energie-efficiënte verlichting; Sprinkler: Sprinklerinstallatie en volledige brandbeveiliging. Extra Diensten Chauffeursfaciliteiten op de centrale campus. Interesse? Logistics Kluizendok biedt je de ultieme tri-modale logistieke ontsluiting, een uitzonderlijke vrije hoogte van 13,7 meter en een BREEAM-gecertificeerde, duurzame werkomgeving. Of je nu je Europese distributie wilt optimaliseren via weg/water/spoor of een futureproof vestiging met maximale schaalbaarheid zoekt, deze toplocatie maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.