Commercial property, Ixelles

Kantoorruimte in Elsene. BREEAM Very Good, dakterras, laadkade en zonnepanelen. Vlak bij E411, Kleine Ring en station Etterbeek. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (4 units, 301 - 2972 m²) kantoor (3): 301 - 1923 m² multifunctionele ruimte (1): 1049 m² -------- Dit kantoorgebouw aan de Arnaud Fraiteurlaan in Elsene biedt kantoorruimte en multifunctionele ruimte. Het pand ligt buiten het stadscentrum van Brussel, nabij de Pleinlaan, de universiteiten ULB en VUB, winkels en restaurants. Het gebouw heeft directe toegang tot de Brusselse Kleine Ring en de E411. Station Etterbeek, diverse tram- en buslijnen en een Villo-station bevinden zich in de directe omgeving. Hoogtepunten BREEAM 'Very Good' gecertificeerd gebouw; Verhoogde vloeren en moduleerbaarheid van 1,20 m; Dakterrassen en tuin; Binnenparking op 3 niveaus en buitenparkeerplaatsen; Zonnepanelen, groen dak en regenwaterrecyclage. Locatie & bereikbaarheid Het bedrijfspand ligt aan de Arnaud Fraiteurlaan in Elsene, vlak bij de Pleinlaan en de universiteitscampussen ULB en VUB. Auto: directe toegang tot de Brusselse Kleine Ring en de E411; Openbaar vervoer op wandelafstand — Station Etterbeek en Villo-station in de nabijheid; Brussels Airport op 15 minuten. Het gebouw Het gebouw beschikt over kantoorruimtes en een multifunctionele ruimte, evenals een Silversquare Triomphe coworking- en vergadercentrum met open spaces en privéruimtes. Kantoor Flexibele modulering van 1,20 m; Verhoogde vloeren; Metalen plafonds met inbouwarmaturen (TL5/led) voorzien van aanwezigheidsdetectie en gecontroleerd daglicht; Uitgerust met airconditioning via randconvectoren en isolerende, zonwerende dubbele beglazing. Multifunctionele ruimte Aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke voorzieningen Dakterrassen; Tuin Gemeenschappelijke flexibele vergaderzalen; Coworking ruimte; Restaurant; Douches met kastjes; Een box voor ophalen en indienen van pakjes. Voorzieningen Klimaat: airconditioning met randconvectoren; Elektriciteit: zonnepanelen op het dak, telebewaking van het energieverbruik; Brandveiligheid: sprinklersysteem; Bekabeling / ICT: toegangscontrole met badges en videoparlofoon; Sanitair: douches; Parking: overdekte parking op 3 niveaus, buitenparkeerplaatsen, elektrische oplaadpunten voor wagens, fietsenstalling met stopcontacten voor elektrische fietsen; Extra diensten: toegankelijk voor minder mobiele personen, regenwaterrecyclagesysteem, groen dak. Interesse? Kantoorruimte aan de Arnaud Fraiteurlaan 15-23 in Elsene met BREEAM Very Good-certificaat en een directe aansluiting op de E411 en het openbaar vervoer. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.