Commercial property, Izegem

In de Stationsstraat staat dit unieke handelspand met woonst te koop in Izegem. Dit karaktervolle bedrijfsvastgoed biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken onder één dak te combineren. Met een ruime commerciële gelijkvloerse oppervlakte en een instapklare woning kent het pand een uitstekende zichtbaarheid en commerciële ligging in Izegem. Centraal gelegen in het centrum van Izegem op 400 m van de Grote Markt, op 150 m van het station en een bushalte. Uitstekende bereikbaarheid en een vlotte ontsluiting naar de E403. Scholen, winkels en speeltuinen bevinden zich op wandelafstand. Oppervlakte - Grondoppervlakte: ca. 629 m² - Handelsruimte / magazijn: ca. 543 m² - Woning: ca. 262 m² - Kelder: ca. 109 m² - Zolder: ca. 80 m² Specificaties handelsruimte / magazijn: - L-vormige open ruimte van ca. 543 m² (winkel, magazijn of atelier) - Overdekte inkom, 2 parkeerplaatsen en elektrische sectionaalpoort (H: 3,80 m, B: 4,80 m) - Vrije hoogte van 3,00 m, geïsoleerd plat dak met lichtstraat en 4 lichtkoepels - Kelder van ca. 109 m² verdeeld in 4 ruimtes Specificaties huis: - Gelijkvloers: afzonderlijke inkom, bureel, atelier, keuken, toilet en goederenlift naar bovenliggende verdiepingen - Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met massief parket en houtkachel, open keuken en mogelijkheid tot een groot dakterras - Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met bubbelbad en inloopdouche - Geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m² Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.