Commercial property, Lembeek

Nieuwbouw KMO-unit van 354 m² met 126 m² mezzanine te koop, de unit maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Stokerij : een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat 41 KMO-units , verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de E19, E429 en het kanaal Brussel-Charleroi. De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een sectionale poort met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een staalconstructie in brandklasse C en wanden in sandwichpanelen . Het steeldeckdak is uitgerust met een lichtstraat en rook- en warmteafvoer , terwijl de vloer in duurzaam polybeton is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien. De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers. De units zijn modulair samenvoegbaar , waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een lichtrijke kantoorruimte op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren. Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig gasloos , biedt de mogelijkheid tot i nstallatie van zonnepanelen , voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen. In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens twee privatieve parkeerplaatsen per unit , aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70