Plot of land, Philippeville

TREVI La Propriété vous présente cette magnifique parcelle boisée de 2.036 m² , idéalement située au sein du Domaine résidentiel des Valisettes , à Neuville, dans la commune de Philippeville. Implanté dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de construction au coeur de la nature, tout en restant à proximité des habitations existantes et des commodités de Philippeville. La parcelle, reprise cadastralement sous la référence B389 L2 , présente une configuration allongée, avec une largeur à front de voirie d'environ 23 mètres et une profondeur approximative de 85 mètres , selon les plans communiqués. Sa superficie généreuse et son relief naturel permettent d'envisager une implantation harmonieuse, parfaitement intégrée à l'environnement boisé. Un avant-projet d'implantation a déjà été réalisé afin d'illustrer le potentiel du terrain. Celui-ci prévoit notamment une habitation familiale quatre façades, implantée dans la partie la plus stable de la parcelle, avec des espaces extérieurs orientés au sud-ouest, un accès carrossable et des aménagements en terrasses permettant d'accompagner la pente naturelle du terrain. Ce projet est présenté à titre indicatif et reste soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Le Domaine des Valisettes bénéficie d'une situation attractive à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure , véritable pôle touristique et naturel de la région. Vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : promenades, circuits VTT, sports nautiques, espaces de détente, restaurants et infrastructures de loisirs accessibles tout au long de l'année. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de nature à la recherche d'un terrain spacieux, préservé et offrant un réel potentiel architectural dans un cadre paisible. Les prescriptions urbanistiques, le plan cadastral et l'esquisse d'implantation sont disponibles sur demande. Toute construction, affectation en résidence principale et possibilité de domiciliation devront être préalablement confirmées auprès du service urbanisme de la Ville de Philippeville. Informations et visites : TREVI La Propriété Boulevard Audent 17 6000 Charleroi 071/33.37.69 Document non contractuel. Les superficies, dimensions et possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises aux vérifications cadastrales et urbanistiques d'usage.